日前，廣州市住建局發(fā)布《關(guān)于開展2023年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查的通知》。本年度綜合檢查時間從2月至12月。

　　按照“雙隨機、一公開”、分級分類監(jiān)管、交叉檢查等原則，抽查各區(qū)在建建筑工程施工質(zhì)量,不少于在建工程總數(shù)的5%，抽查約30家工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測活動。

　　檢查工作安排

　　（一）房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場檢查。

　　重點抽查住宅項目（含房地產(chǎn)開發(fā)項目、保障性住房、安置住房）、大型公共建筑項目等民生工程的施工質(zhì)量；檢查參建單位是否按照經(jīng)審核的施工圖設(shè)計文件、工程建設(shè)強制性標準組織施工，材料進場管理、質(zhì)量驗收程序是否規(guī)范，工程質(zhì)量常見問題是否得到有效治理；委托第三方檢測單位抽檢現(xiàn)場使用建筑材料和工程實體質(zhì)量等。具體分以下幾個專項開展：

　　1.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量檢查。

　　2.混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢查。

　　3.住宅裝修質(zhì)量常見問題檢查。

　　4.機電、消防及人防設(shè)備安裝質(zhì)量檢查。

　　5.裝配式建筑質(zhì)量檢查。

　　6.建筑材料及構(gòu)配件質(zhì)量。

　　具體內(nèi)容詳見正文

　?。ǘ┕こ藤|(zhì)量檢測機構(gòu)檢查。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展2023年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查的通知

　　各區(qū)住建局、廣州空港委國土規(guī)劃建設(shè)局，各級工程質(zhì)量監(jiān)督站，各有關(guān)單位：

　　為深入貫徹落實中共中央、國務(wù)院的《質(zhì)量強國建設(shè)綱要》，深入實施質(zhì)量強市戰(zhàn)略，進一步壓實參建單位工程質(zhì)量主體責任，提升我市工程質(zhì)量管理水平，保障建設(shè)工程質(zhì)量，推動我市房屋建筑工程持續(xù)健康高質(zhì)量發(fā)展，我局決定開展2023年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、工作目標

　　按照“雙隨機、一公開”原則，由市區(qū)兩級住建部門共同開展全市房屋建筑工程施工質(zhì)量和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)質(zhì)量檢測活動檢查，壓實在建工程參建單位和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)質(zhì)量行為的主體責任；突出整治地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)、住宅裝飾裝修、設(shè)備安裝、裝配式建筑等實體存在的常見質(zhì)量問題，狠抓建筑材料和構(gòu)配件質(zhì)量，打擊工程質(zhì)量檢測弄虛作假行為。

　　二、檢查方式

　　本年度綜合檢查時間從2月至12月，我局委托市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡稱“市質(zhì)監(jiān)站”）牽頭具體負責，各區(qū)住建局、廣州空港委國土規(guī)劃建設(shè)局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（以下簡稱“市建研中心”）配合。

　?。ㄒ唬俚乇O(jiān)管單位檢查。

　　各區(qū)住建局、廣州空港委國土規(guī)劃建設(shè)局按照監(jiān)管職責，結(jié)合本次檢查工作安排，對所監(jiān)管的房屋建筑（含管廊）工程施工質(zhì)量進行檢查；按照屬地監(jiān)管原則，對轄區(qū)內(nèi)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)質(zhì)量檢測活動進行檢查。

　?。ǘ┦凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局督查。

　　市質(zhì)監(jiān)站會同市建研中心、各區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站，組織執(zhí)法人員、技術(shù)人員、行業(yè)專家等，按照“雙隨機、一公開”、分級分類監(jiān)管、交叉檢查等原則，抽查各區(qū)在建建筑工程施工質(zhì)量,不少于在建工程總數(shù)的5%，抽查約30家工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測活動。

　　三、檢查工作安排

　?。ㄒ唬┓课萁ㄖこ淌┕べ|(zhì)量現(xiàn)場檢查。重點抽查住宅項目（含房地產(chǎn)開發(fā)項目、保障性住房、安置住房）、大型公共建筑項目等民生工程的施工質(zhì)量；檢查參建單位是否按照經(jīng)審核的施工圖設(shè)計文件、工程建設(shè)強制性標準組織施工，材料進場管理、質(zhì)量驗收程序是否規(guī)范，工程質(zhì)量常見問題是否得到有效治理；委托第三方檢測單位抽檢現(xiàn)場使用建筑材料和工程實體質(zhì)量等。具體分以下幾個專項開展：

　　1.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量檢查。重點檢查施工圖設(shè)計文件是否及時送審,勘察設(shè)計文件是否齊全，是否按要求開展勘察設(shè)計技術(shù)交底并及時解決有關(guān)技術(shù)問題；地基鉆探記錄、地基驗收是否符合規(guī)范；是否按規(guī)定對樁基礎(chǔ)原材料等進行驗收；基礎(chǔ)施工記錄、檔案是否符合要求，地基基礎(chǔ)檢測驗收是否符合程序等。

　　2.混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢查。重點檢查鋼筋加工、連接、錨固、安裝情況，混凝土試件制作管理情況，是否存在混凝土試件弄虛作假，使用未經(jīng)檢驗或檢驗不合格建材產(chǎn)品；檢查混凝土質(zhì)量常見問題及防治情況，混凝土澆搗質(zhì)量、養(yǎng)護狀況。

　　3.住宅裝修質(zhì)量常見問題檢查。重點檢查住宅項目裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)督是否落實；檢查住宅滲漏裂常見問題防治情況，第三方檢測報告及蓄水、淋水記錄等質(zhì)量控制資料，建筑幕墻、飾面磚、窗邊外墻防水等裝飾裝修質(zhì)量，是否按照住宅交付標準落實分戶驗收；檢查住宅工程潛在缺陷保險第三方風險管控機構(gòu)工作開展情況；檢查海綿城市建設(shè)、充電設(shè)施、無障礙設(shè)施等施工情況。

　　4.機電、消防及人防設(shè)備安裝質(zhì)量檢查。重點檢查給排水、電氣、通風與空調(diào)等實體施工質(zhì)量，人防防護設(shè)備安裝質(zhì)量，建筑防火內(nèi)容、消防設(shè)施和設(shè)備等施工質(zhì)量。

　　。重點檢查是否按裝配式建筑預(yù)評價文件組織施工；檢查裝配式施工質(zhì)量保證制度、專項施工方案、人員培訓制度、技術(shù)交底等是否落實；檢查預(yù)制構(gòu)件駐場、質(zhì)量進場驗收制度是否落實，預(yù)制構(gòu)件關(guān)鍵節(jié)點連接、注漿、拼縫防水等質(zhì)量是否符合規(guī)范；檢查裝配式建筑首層及標準層驗收制度是否落實，裝配式建筑分項工程專項驗收資料是否符合要求等。

　　6.建筑材料及構(gòu)配件質(zhì)量。對建筑材料、構(gòu)配件、電氣設(shè)備等進行抽檢，重點檢查鋼材、鋼筋、防水材料、電線電纜、給排水管材等建筑材料；檢查在建工程項目是否使用未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格建材產(chǎn)品的違法行為,檢查是否使用無生產(chǎn)許可證或超認證范圍生產(chǎn)強制性認證建材產(chǎn)品，是否使用不符合國家標準的建材產(chǎn)品等違法行為。

　　我局將根據(jù)上級有關(guān)部門專項檢查部署，以及全市房屋建筑工程質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢，穿插或調(diào)整進行相關(guān)專項檢查，具體檢查實施安排另行通知。

　　（二）工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢查。

　　根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》等相關(guān)要求，檢查在建房屋建筑工程施工現(xiàn)場檢測開展情況和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)試驗室的質(zhì)量檢測行為，重點對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)實體、鋼筋、混凝土試件、防水材料、幕墻及門窗等影響建筑工程結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的項目檢測過程、檢測報告等資料進行抽查，檢查是否存在違反工程建設(shè)強制性標準進行檢測、出具虛假的檢測數(shù)據(jù)或者檢測報告等問題。

　　四、工作要求

　?。ㄒ唬└魇軝z工程建設(shè)責任主體及工程質(zhì)量檢測機構(gòu)要提升精品工程意識，不斷完善質(zhì)量管理體系，認真履行質(zhì)量責任，檢查過程中積極配合檢查組的檢查工作，按照檢查組的要求及時提供有關(guān)資料，拒絕、阻礙監(jiān)督檢查的將按照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

　　（二）市質(zhì)監(jiān)站在檢查工作中發(fā)現(xiàn)參建各方和檢測機構(gòu)存在質(zhì)量責任落實不到位或質(zhì)量問題的，將發(fā)出《責令整改通知書》，由屬地監(jiān)管單位督促相關(guān)單位跟進整改工作；發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，通過《質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法建議書》等途徑將收集的相關(guān)線索和證據(jù)移交各區(qū)住建部門，由其對相關(guān)責任主體進行依法依規(guī)處理。

　?。ㄈ└骷壸〗ú块T要高度重視本次檢查，認真組織，嚴格執(zhí)法，每個季度專項檢查結(jié)束應(yīng)及時分析總結(jié)，并于下一個月5日前將檢查情況報我局。對收到執(zhí)法建議書、違法線索移交等要組織執(zhí)法人員按照相關(guān)程序及時處理，并將處理情況書面報告我局；未進行行政處罰的，需將不予處罰的理由報我局。市質(zhì)監(jiān)站每個季度匯總?cè)芯C合檢查情況后進行分析。

　?。ㄋ模┱埜鲄^(qū)住建部門將負責本次綜合檢查的聯(lián)系人名單于2023年2月20日前發(fā)送至 longwu@gz.gov.cn。

　　專此通知。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2023年2月9日

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